Markten
Werken bij
Global
Europe
Africa
Americas
Asia
Oceania
Lucas van der Wee, Cepezed, Courtesy of Fugro
Tegenover het reeds bestaande Fugro TechCenter in Nootdorp staat sinds kort het nieuwe hoofdkantoor van Fugro. Het gebouw heeft het BREEAM Outstanding duurzaamheidscertificaat behaald, een prestigieuze erkenning in Nederland op het hoogst haalbare certificeringsniveau onder BREEAM. Dit benadrukt Fugro’s focus op duurzame vastgoedontwikkeling. Het tegenoverliggende TechCenter is na ingebruikname in 2014 bekroond met de hoogste LEED-duurzaamheidscertificering, Platinum.
Hoe bereik je een duurzaam en toekomstbestendig kantoor? In gesprek met Michiel Dessens, die namens Fugro als Projectdirecteur betrokken was bij het nieuwe hoofdkantoor, en Isolda Strom, duurzaamheidsadviseur werkzaam bij Haskoning, gaan we dieper in op het doorlopen traject en hoe Fugro een toonbeeld is voor toekomstbestendig bouwen.
Duurzaamheid is het fundament van Fugro’s bedrijfscultuur, diep verankerd in de missie om “samen een veilige en leefbare wereld te creëren”. Deze missie, samen met doelstellingen als “ons voorbereiden op morgen” en “het juiste doen”, inspireert medewerkers om continu te zoeken naar verbeteringen en innovaties voor een veiligere en duurzamere toekomst.
In het oplossen van wereldwijde uitdagingen zoals de energietransitie, klimaatadaptatie en urbanisatie, is geodata onmisbaar. Fugro zet zich in voor duurzaamheid in haar eigen bedrijfsvoering door bijvoorbeeld conventionele onderzoeksschepen te vervangen door autonoom opererende en op afstand bestuurbare onbemande schepen, zogenaamde USV’s. Hiermee worden onder andere reis- en operationele CO₂-emissies sterk verminderd.
Michiel benadrukt dat bij Fugro duurzaamheid een collectieve verantwoordelijkheid is. “Nu het gebouw er daadwerkelijk staat en het BREEAM Outstanding oplevercertificaat is behaald, overheerst vooral trots. We hebben laten zien dat een hoge duurzaamheidsambitie ook in de praktijk waargemaakt kan worden, zonder concessies te doen aan kwaliteit, comfort en functionaliteit. Het nieuwe hoofdkantoor weerspiegelt wie Fugro is: innovatief, toekomstgericht en gedreven om bij te dragen aan een veilige en leefbare wereld,” zegt hij.
Het TechCenter van Fugro, dat in 2016, anderhalf jaar na oplevering van het gebouw, de LEED Platinum certificering haalde, ligt pal tegenover het nieuwe hoofdkantoor. “Naar deze certificering refereren we nog regelmatig, dus het was duidelijk dat we nu ook een uitdagende duurzaamheidsambitie zouden hebben”, aldus Michiel.
Als de LEED Accredited Professional waren wij, Haskoning, nauw betrokken bij het verkrijgen van de LEED Platinum certificering voor het TechCenter. Deze samenwerking werd voortgezet toen Fugro ons benaderde voor advies over de duurzaamheidscertificering van hun nieuwe hoofdkantoor. In een workshop hebben we de afwegingen tussen BREEAM en LEED uitvoerig toegelicht en besproken.
“De samenwerking met Fugro, die al in 2010 begon, inspireert ons door het gelijkgestemde streven naar duurzaamheid, een visie die Haskoning deelt. Het is een eer om deel uit te maken van zowel de LEED-certificering van het Fugro TechCenter als de BREEAM-certificering van het nieuwe Fugro hoofdkantoor, wat de kracht van onze langdurige samenwerking onderstreept.” - Isolda Strom
De keuze voor BREEAM voor het nieuwe hoofdkantoor van Fugro werd ingegeven door de bekendheid van de Nederlandse bouwindustrie met BREEAM en de dominantie ervan in de Nederlandse vastgoedmarkt.
Een duurzaamheidscertificering, in dit geval BREEAM, is geen doel, maar een middel om te zorgen dat we het juiste doen.
Het gaat in eerste instantie om het realiseren van een duurzaam resultaat, dat resoneert met de kernwaarden van Fugro.
Als duurzaamheidsadviseur hebben wij gedurende het hele proces nauw samengewerkt om duurzaamheid tot in de kleinste details te integreren in het ontwerp. Een opvallend aspect van Fugro's duurzaamheidsinitiatieven is de integratie van innovatieve oplossingen in het ontwerp en de constructie van het nieuwe kantoor. Zo is er een geavanceerd klimaatadaptief waterhuishoudingssysteem ontworpen door Fugro's eigen specialisten, waarmee al het regenwater opgevangen, hergebruikt of geïnfiltreerd wordt. Dit draagt bij aan het ontlasten van het rioleringssysteem en het handhaven van de grondwaterstand.
Het energie-neutrale gebouw is verbonden met een Warmte Koude Opslag systeem met warmtepompen en voorzien van 1.200 zonnepanelen op gevels en daken, waardoor het volledige energieverbruik ter plaatse wordt opgewekt.
Een ander opvallend kenmerk van het nieuwe kantoor van Fugro is de aandacht voor groen en biodiversiteit. Door uitgestrekte tuinen en groene ruimtes, zowel binnen als buiten het gebouw, ontstaat een verbinding tussen de werkomgeving en de natuur. De aanwezigheid van waterpartijen en landschapselementen verhoogt de biodiversiteit op de locatie en sluit aan op bestaande ecologische netwerken. Door de natuur ook in het gebouw te integreren middels een groene loper in het atrium, en natuurlijke elementen op elke verdieping, worden gebruikers voorzien van een aangename en diverse werkomgeving. De slimme keuze van materialen en bouwsystemen zorgt ervoor dat de materialenfootprint van het gebouw wordt verlaagd naar minder dan 50% van de wettelijk vereiste MPG-referentiewaarde, welke de milieu-impact van materialen meet. Het gebouw is losmaakbaar ontworpen (LI-index 60%) en wordt opgeleverd met een digitaal materialenpaspoort en demontagehandleiding.
De transitie naar het nieuwe hoofdkantoor van Fugro is meer dan een fysieke verhuizing; het is een sprong voorwaarts naar een dynamische en duurzame manier van werken. De veranderingen in ruimtegebruik weerspiegelen een moderne visie op werk, waarbij flexibiliteit en samenwerking centraal staan.
In plaats van de traditionele, vaste kantoren, omarmt Fugro het concept van gedeelde werkplekken. Dit stimuleert niet alleen een efficiëntere en duurzame manier van ruimte gebruiken, maar bevordert ook de uitwisseling van ideeën en kennis. De benadering moedigt medewerkers aan om actief deel te nemen aan de levendige bedrijfscultuur.
Het nieuwe hoofdkantoor is ontworpen als een plek voor creativiteit en interactie. Met faciliteiten zoals sportgelegenheden, diverse ontmoetingsplaatsen, een gezellige coffee corner en weelderige daktuinen is het een plek waar werknemers niet alleen komen om te werken, maar ook om te groeien, te leren en te ontspannen.
Het gebouw is ook ingericht als experience center. Hiermee speelt Fugro in op de verbinding tussen werknemers, klanten, leveranciers en de identiteit en werkzaamheden van de organisatie.
Bij een duurzaam gebouw telt uiteindelijk niet alleen de ambitie op papier, maar vooral het resultaat in de praktijk. En dat resultaat mag er wezen: het nieuwe hoofdkantoor heeft het BREEAM Outstanding oplevercertificaat behaald met een indrukwekkende score van 91,15%. Fugro en het ontwerpteam hebben de duurzaamheidsvisie consequent doorgezet richting de uitvoering. Daarbij is bewust gekozen voor een uitvoerende partij die Fugro’s visie op duurzaamheid deelt en deze ook tijdens de bouw wist vast te houden. Tijdens de uitvoering lag de nadruk op het zorgvuldig bewaken van de beoogde prestaties. Wijzigingen ten opzichte van het ontwerp zijn nauwkeurig gedocumenteerd en steeds getoetst aan de doelstellingen binnen de BREEAM-credits. Tegelijkertijd bleef het project inspelen op nieuwe ontwikkelingen in de markt. Zo ontwikkelde de techniek zich gedurende het traject verder, onder meer op het gebied van de efficiëntie van zonnepanelen. Waar nodig zijn ontwerpkeuzes en energieprestatieberekeningen tot in een laat stadium geactualiseerd.
Ook vroeg het proces om flexibiliteit. Sommige credits bleken in de praktijk uitdagender dan vooraf gedacht, terwijl zich op andere onderdelen juist nieuwe kansen voordeden. Door hier actief op in te spelen, bleef de duurzaamheidsambitie overeind. Dankzij metingen en commissioning is bovendien geborgd dat de prestaties van het gebouw niet alleen theoretisch kloppen, maar ook daadwerkelijk in gebruik worden waargemaakt.
Het succesverhaal van Fugro biedt waardevolle lessen voor organisaties die streven naar toekomstbestendigheid. Door een combinatie van innovatie, toewijding en een sterke bedrijfscultuur heeft Fugro laten zien hoe duurzaamheid niet alleen een randvoorwaarde kan zijn, maar ook een motor voor groei en succes. Door te investeren in duurzame oplossingen en het integreren van duurzaamheid in alle aspecten van de organisatie, kunnen bedrijven bouwen aan een betere toekomst voor henzelf en de samenleving als geheel.
Wil je meer lezen over hoe we slim en toekomstbestendig bouwen voor de behoeftes van morgen of wil jij weten hoe duurzaamheid vorm kan krijgen binnen jouw vastgoed? Neem dan contact met ons op.
Deel deze pagina