Copyright: Corné Bastiaansen
In het centrum van Den Haag staan ruim dertig (semi-)overheidsgebouwen die impact hebben op de ruimte, beleving, het energieverbruik en klimaatbestendigheid van de stad. Een groot deel van deze gebouwen is in bezit van het Rijksvastgoedbedrijf, de Provincie Zuid-Holland en de gemeente Den Haag. Deze drie bestuurlijke partners sloegen met een Green Citydeal in 2018 de handen ineen om de klimaatdoelstellingen voor 2050 al in 2040 te behalen. Door versneld te verduurzamen kunnen de geleerde lessen worden gebruikt als voorbeeld voor andere gebieden.
Dat is geen eenvoudige opgave: de stad heeft te maken met beperkte ruimte, netcongestie en stakeholders met uiteenlopende belangen. Daarnaast streven de initiatiefnemers van dit programma ernaar om zelf het goede voorbeeld te geven en de duurzaamheidsambities die zij uitdragen, ook daadwerkelijk waar te maken. Om echte impact te maken is verduurzaming op gebouwniveau niet voldoende; daarvoor is een integrale aanpak nodig waarin gebieds- en gebouwniveau nauw met elkaar verweven zijn.
Het programma EnergieRijk Den Haag (ERDH) is vanuit dit vertrekpunt gestart. Als Haskoning ondersteunen we dit programma samen met consortiumpartners Fakton en AT Osborne en dragen we bij aan de ambities en doelen van ERDH.
Het is mooi te zien hoe ambities naar energieonafhankelijkheid, verduurzaming en betaalbaarheid hand in hand kunnen gaan. De samenwerking binnen ERDH draagt actief bij aan de toekomst van Den Haag.
In hartje Den Haag zijn creatieve, vernieuwende ideeën nodig die inpasbaar en uitvoerbaar zijn. Ons werk binnen ERDH bestaat niet alleen uit het faciliteren van de samenwerkingspartners binnen het programma, maar ook juist uit het aanjagen van ideeën. We ondersteunen bij de ontwikkeling van nieuwe oplossingsrichtingen en helpen partners om de juiste mensen binnen en buiten hun organisatie te betrekken. Vervolgens toetsen we de haalbaarheid en zorgen we dat de gebouweigenaren of gebiedsbeheerders deze ideeën kunnen implementeren in hun eigen lijnorganisaties die verantwoordelijk zijn voor zowel het strategisch beleid als het facilitaire beheer van hun vastgoed.
Om verduurzaming in een stedelijke omgeving te versnellen, handelen we vanuit drie pijlers: gebouw, gebied en kennis.
Het ERDH-programma startte in 2018. Vanaf 2024 is het consortium van Haskoning, Fakton en AT Osborne gestart. In het eerste jaar leidde dit tot concrete resultaten: een meetbare verlaging van energieverbruik, een betere benutting van netcapaciteit, verdiepingsslagen op volgende gebieden in Den Haag en een versterking van de samenwerking tussen gebouw- en gebiedspartners.
Om data te kunnen combineren, delen en inzien hebben we een digitale kansenkaart (GIS) ontwikkeld waarin we een database van de projecten opbouwen en publieke en private kaartlagen kunnen aan- en uitzetten. Zo kunnen we onderling verbanden leggen tussen gebouw en gebied en effectiever samenwerken, bijvoorbeeld op het vlak van netcongestie en de potentie van vragen rondom Warmte Koude Opslag (WKO).
Copyright: Rijksvastgoedbedrijf, Corné Bastiaansen
Samenwerken in een innovatief programma vraagt om voortdurende afstemming en flexibiliteit. Het is geen rechte route. Het consortium toont aan hierin een betrouwbare en meebewegende partner te zijn.
Dit programma onderscheidt zich omdat het niet enkel is gericht op individuele gebouwen, maar ook de kracht benut van samenwerking en samenhang in een gebied. Dit is essentieel in een steeds complexer wordende context. Door gebouweigenaren, beleidsmakers en netwerkbeheerders samen te brengen, ontstaan schaalvoordelen en worden obstakels sneller weggenomen.
Wat begon als een initiatief voor Den Haag, ontwikkelt zich steeds meer tot een model dat toepasbaar is in andere stedelijke gebieden. Op deze manier maken we stappen in de implementatie van de energietransitie en delen we kennis en ervaringen.
Bent u benieuwd hoe deze aanpak ook in uw regio of vastgoedportfolio ingezet kan worden? Wij denken graag met u mee.