Slim vastgoedbeheer

Van inzicht naar gerichte keuzes
Neem contact opNeem contact op
Slim vastgoedbeheer met asset management
Als beheerder of eigenaar van een gebouw komt er veel op je af. Het verduurzamen van je gebouwen, voldoen aan veranderende wet- en regelgeving, omgaan met verouderend bezit en financiële krapte. Hoe maak je de juiste keuzes voor je vastgoed in tijden van gekrompen investeringsbudgetten?

Digitalisering en inzicht

Het begint allemaal met inzicht. Wat gebeurt er allemaal in je gebouw en je portefeuille en wat moet je eigenlijk gaan aanpassen? Digitalisering kan helpen om dit inzicht te verkrijgen en te optimaliseren. Denk aan het bij elkaar brengen van data, hoe zit het in jouw organisatie met het tekeningenbeheer of hoe hangen water- en energiegebruik met elkaar samen? Door gebruik te maken van data en technologie, kun je beter monitoren en sturen op de prestaties van je gebouwen.

Veel organisaties streven naar digitalisering van hun vastgoedbeheer, maar weten niet waar te beginnen. Herken je dit probleem? Krijg jij bijvoorbeeld een eenduidig antwoord als je informatie opvraagt op diverse plekken in de organisatie? Krijg je snel en concreet antwoord? Wij helpen je graag op weg om deze uitdagingen aan te pakken en je digitaliseringsproces te optimaliseren.

Van data naar inzicht

Meander Medisch Centrum werkt doelgericht aan beter tekeningenbeheer. Bij de oplevering van het ziekenhuis ontving de vastgoedafdeling alle modellen en documenten, maar een ingericht beheerproces ontbrak. Dit leidde tot achterstanden en verouderde informatie.
 
Dankzij de ondersteuning bij het opzetten van een effectief beheerproces is vastgelegd welke informatie aannemers en installateurs moeten aanleveren en hoe de procesgang eruit ziet. Revisies worden naadloos geïntegreerd en informatie wordt geactualiseerd. Monteurs kunnen straks met actuele informatie op pad, voor efficiënt onderhoud. Projecten verlopen soepeler en ook het beheer van gebouwen profiteert van de beschikbare informatie over de gebouwen en installaties.
 
Hierdoor kan Meander Medisch Centrum met meer inzicht gerichte keuzes maken en haar toekomstgericht vastgoedbeheer verder optimaliseren.

Meander medisch centrum

Value for money

Je kan je euro maar een keer uitgeven, dus is het van belang dat op de meest effectieve manier te doen. Dit begint met het verkrijgen van inzicht in waar je euro het beste geïnvesteerd kan worden. Door te begrijpen welke aspecten van je vastgoed de grootste impact hebben op de waarde en prestaties, kun je gerichte keuzes maken. Daarnaast kun je met een focus op Total Cost of Ownership (TCO) in plaats van Capex of Opex, beslissingen nemen die zowel op korte als lange termijn voordelig zijn.

In een tijd van veranderende investeringsbudgetten is effectieve timing cruciaal. Er moeten investeringen gedaan worden in klimaatbestendigheid, verouderend bezit renoveren en compliant blijven. Slimme tools helpen je met simulaties, optimalisaties en geschetste scenario's om de beste momenten voor investeringen te bepalen. Zo kun je niet alleen de juiste keuzes maken, maar ook op het juiste moment handelen.

Demo

Waardegids

Wat zijn de waardes om op te sturen voor jouw organisatie? En hoe vertaal je dat naar specifieke vereisten voor je vastgoed? Vanuit Haskoning hebben we tooling ontwikkeld die op portefeuilleniveau de waardefactoren van je assets vertaalt naar praktische en complete instandhoudingeisen. In deze demoversie kun je op gebouwnieau testen hoe dit er voor jouw vastgoed uit ziet.
Bekijk de demo
Demo waardegids

Ondersteuning voor jouw organisatie

Het digitaliseren en optimaliseren van vastgoedbeheer is een complexe uitdaging. Met onze jarenlange ervaring binnen vastgoedbeheer kunnen wij jouw organisatie hierbij ondersteunen. Onze consultancy richt zich op het optimaliseren van de prestaties en monitoring van je gebouwen, zodat jij je kunt focussen op wat écht belangrijk is.

Het proces begint met het onderzoeken van de waardes voor jouw organisatie en de beschikbare data. Vervolgens wordt gekeken hoe deze data verbeterd en verbonden kan worden. Afhankelijk van jouw wensen, wordt er ingezet op een strategisch, tactisch of praktisch en toepasbaar plan.

Als onafhankelijke partij kunnen wij je goed bij deze zoektocht ondersteunen en onafhankelijk adviseren bij wat helpt in jouw situatie. We leveren geen adviesrapport, maar zetten een traject uit dat passend is voor jouw organisatie.

Blog

Strategisch Asset Management Plan

Het strategisch vastgoedbeheer gaat over het vaststellen van je ambities en doelen als organisatie. Met een Strategisch Asset Management Plan (SAMP) wordt de langetermijnstrategie voor je vastgoedbeheer vastlegt. Vanuit deze strategie worden tactische en operationele maatregelen ontwikkeld.
Lees het blog

Blog

NEN8026-normering

Een belangrijke standaard in waardegestuurd vastgoedbeheer is de NEN8026-normering. Met onze NEN8026 waardegids kan je sturen op waardegedreven asset management binnen je portefeuille. Deze tool helpt je om je ambities te vertalen naar praktische instandhoudingseisen voor je gebouwen. De instandhoudingseisen kunnen vervolgens in de tijd geplot worden en geïntegreerd worden in de bestaande (Duurzame) Meerjaren OnderhoudsPlannen (DMJOP’s). Zo ontstaat een integrale programmering die inzicht geeft hoe jij gericht je vastgoedbeheer kan sturen en budgetteren.
Lees het blog
NEN8026 voor asset management
Joep Stolk

In tijden van financiële krapte en veranderende regelgeving is slim vastgoedbeheer essentieel. Met onze integrale aanpak maken we gerichte keuzes om de waarde en prestaties van gebouwen te optimaliseren.

Joep StolkAssociate Director Gebouwprestatie

Aan de slag met slim vastgoedbeheer

Wil je meer weten over onze aanpak of in contact komen met een van onze experts? Neem dan contact op.

Onze experts helpen je graag verder -

Onze expertshelpen je graag verder

Language is changing...